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九州彩票:央行放弃“坚决抵制”房地产政策或将会进一步放松

本文摘要:在最近发表的第四季度货币政策报告中,中国中央银行退出了此前强烈诱导投机投资性住房市场需求的话语,这可能意味着著房地产政策不会进一步开放。在今天的第四季度报告中,强烈诱导投机投资性住房市场需求的解释是实施差异化住房贷款政策,改良对保障性安居工程建设的金融服务,然后反对居民家庭合理的住房消费,进一步扩大正常化、市场化的融资渠道进一步充分发挥开发性金融,反对小屋改建。

货币政策

在最近发表的第四季度货币政策报告中,中国中央银行退出了此前强烈诱导投机投资性住房市场需求的话语,这可能意味着著房地产政策不会进一步开放。第三季度报告中,央行就房地产政策解释说,实施差异化住房信用政策,改进对保障性安居工程建设的金融服务,然后反对居民家庭合理消费住房,强烈诱导投资性住房市场的需求。进一步充分发挥开发性金融,反对小屋改建。

在今天的第四季度报告中,强烈诱导投机投资性住房市场需求的解释是实施差异化住房贷款政策,改良对保障性安居工程建设的金融服务,然后反对居民家庭合理的住房消费,进一步扩大正常化、市场化的融资渠道进一步充分发挥开发性金融,反对小屋改建。华尔街见闻称,从2012年第二季度货币政策报告来看,央行依然强烈诱导投机投资性住房市场的需求。这可以解释为出租车政策开放的信号,华泰证券首席经济学家俞柳河在拒绝华尔街见闻采访时予以应对,同时指出目前房地产投资、投机市场需求目前太多。

俞柳河指出,中国已经在通缩中,通缩态势依然很大程度上加剧。中央银行此时拟合的政策自由选择是立即开放货币政策。货币政策开放,房地产一定受益,房地产投资很快就会浪潮。

目前,除全国一线城市外其他城市全面开放出租车政策。实际上,去年下半年以来,中央银行开始大力推出对房地产的扶植政策。

去年10月,中国中央银行开放了第一套确认标准和贷款利率的上限。后来推出了利率下降、准下降。中信建投房地产行业分析师苏雪晶上周报告说,房地产行业是仅次于受益者的降级。

降级导致银行系统信用额度上升是肯定的,从去年第四季度开始,银行系统对住房贷款的积极性已经改变。俞柳河自930地产新政以来,地产部门也出现好转,销售额下降,居民住房贷款增长缓慢。他预计货币政策不会对房地产部门产生更友好的关系,房地产投资的未来将在第二季度初稳定下来。


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